Âm thanh bằng cách phát âm
Ngành xây dựng đang dần thích ứng với thuế nhập khẩu clinker xi măng, với dữ liệu mới nhất cho thấy trọng tải tăng 82% vào năm 2025.
Kết quả là, lĩnh vực này đã cải thiện từ mức tăng trưởng âm vào năm 2024 lên mức tăng trưởng 6,8% vào năm 2025. Một chỉ số quan trọng trong giai đoạn này là sự gia tăng số lượng căn hộ do Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Tiểu bang hoàn thiện, tăng gấp ba lần trong giai đoạn này.
Trong giai đoạn này, tiêu thụ xi măng cũng tăng 20,3% lên 10,3 triệu tấn, so với 8,5 triệu tấn vào năm 2024. 8,5 triệu tấn vào năm 2024 thể hiện mức giảm so với 9,2 triệu tấn vào năm 2023, cho thấy mức thuế 17,5% đã ảnh hưởng đến lĩnh vực này như thế nào.
Thuế khuyến khích xuất khẩu và đầu tư nhằm mục đích thúc đẩy sản xuất clinker trong nước, một thành phần quan trọng trong sản xuất xi măng.
Kết quả của khoản thuế này là sự sụt giảm trong sản xuất và tiêu thụ xi măng cũng như các khoản vay và ứng trước cho ngành xây dựng khi giá xi măng tăng lên.
Năm 2024, lượng clinker xi măng nhập khẩu vào nước đã giảm 93%, từ 148.018,7 tấn năm 2023 xuống còn 10.337,4 tấn. Trong cùng thời gian, các khoản cho vay và ứng trước cho lĩnh vực xây dựng giảm xuống còn 576,3 tỷ Yên từ mức 602,7 tỷ Yên vào năm 2023.
Trong báo cáo khảo sát kinh tế mới nhất do Cục Thống kê Quốc gia Kenya (KNBS) công bố, các khoản vay và ứng trước cho lĩnh vực này đã tăng từ 576,3 tỷ Shing lên 646,5 tỷ Shing vào năm 2025.
Báo cáo chỉ ra rằng giá trị cao nhất của tín dụng đã được ứng trước cho thương mạixây dựng, xây dựng và bất động sản lần lượt ở mức 726,0 tỷ Sh và 647,0 tỷ Sh.
Lạm phát hàng năm
Nó cho biết thêm rằng các khoản tín dụng cấp cho lĩnh vực tài chính và bảo hiểm, cũng như xây dựng, xây dựng và bất động sản, tăng lần lượt 16,2% và 12,2% vào tháng 12 năm 2025.
Báo cáo cho biết: “Ngành xây dựng tăng trưởng 6,8% vào năm 2025, sau khi giảm 0,7% vào năm 2024. Lạm phát trung bình hàng năm của đầu vào xây dựng giảm xuống 0,53% vào năm 2025, từ mức 2,83% vào năm 2024”.
Báo cáo cho biết thêm rằng việc làm trong lĩnh vực này đã ghi nhận mức tăng trưởng, với việc làm tư nhân tăng 2,1% lên 228.200 người vào năm 2025, trong khi việc làm công tăng từ 9.900 người vào năm 2024 lên 10.100 vào năm 2025.
Báo cáo cho biết: “Chiều dài đường trải nhựa đạt tổng cộng 25.400 km vào năm 2025, trong khi nhà ở dân cư do Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Tiểu bang hoàn thành đã tăng hơn gấp 4 lần, từ 1.655 căn vào năm 2024 lên 6.738 căn vào năm 2025”.
“Ngoài ra, Tổng công ty Nhà ở Quốc gia đã hoàn thành 410 căn nhà ở trị giá 941,1 triệu Shing vào năm 2025.”
Luôn cập nhật thông tin. Đăng ký nhận bản tin của chúng tôi
Báo cáo cho thấy số lượng công trình xây dựng đã hoàn thành ở Quận Thành phố Nairobi đã tăng 15,1% lên 25.090 căn vào năm 2025.
Báo cáo cho biết: “Sự tăng trưởng này chủ yếu được thúc đẩy bởi sự gia tăng các tòa nhà dân cư, tăng 18,2% lên 21.187 căn vào năm 2025, trong khi các tòa nhà phi dân cư tăng 0,4% lên 3.903 căn vào năm 2025”.
Báo cáo giải thích rằng mức phục hồi 6,8% vào năm 2025 phần lớn được hỗ trợ bởi các công trình dân dụng gia tăng, chẳng hạn như xây dựng và bảo trì đường bộ, cùng với sự gia tăng xây dựng nhà ở.
Điều này dẫn đến việc tiêu thụ xi măng cũng như sắt và thép tăng lên trong thời kỳ này. Báo cáo cho biết: “Khối lượng sắt và thép nhập khẩu tăng 50,7% trong khi lượng nhựa đường nhập khẩu tăng 38,4% lên 1,7 triệu tấn và 92.500 tấn tương ứng vào năm 2025”.
Tăng trưởng xây dựng đã cải thiện đôi chút đóng góp của ngành vào tổng sản phẩm quốc nội (GDP), từ 6,3% vào năm 2024 lên 6,5%. Tuy nhiên, đóng góp của lĩnh vực bất động sản vào GDP của đất nước giảm nhẹ từ 8,4% xuống 8,2% vào năm 2024. Trong khi xây dựng tăng 6,8% trong cùng kỳ, tốc độ tăng trưởng của bất động sản giảm xuống 3,9% từ 5,3% vào năm 2024.
Báo cáo cho biết Chỉ số giá đầu vào xây dựng (CIPI), là thước đo hàng quý về sự thay đổi giá đầu vào được sử dụng trong xây dựng các tòa nhà và công trình dân dụng theo thời gian, cho thấy sự gia tăng trong quý 4 năm 2025.
đánh giá CIPI giá đầu vào như thiết bị, lao động, vận chuyển và nhiên liệu. Dựa trên bảng phân tích, chỉ số này đã giảm từ 119,41 trong Quý 4 năm 2024 xuống 120,15 trong Quý 4 năm 2025.
“Do đó, lạm phát hàng năm trong lĩnh vực xây dựng ở mức 0,6% trong quý 4 năm 2025, so với 0,9% trong quý 4 năm 2024.
Lạm phát trung bình hàng năm đã giảm từ 2,8% vào năm 2024 xuống 0,5% vào năm 2025”, báo cáo cho biết.
Thực hiện theo tiêu chuẩn trên 
