Dựa trên cuộc điều tra dân số năm 2022, INSEE quan tâm đến tỷ lệ thiếu chỗ ở của các khu dân cư chính và đặc biệt là tỷ lệ thiếu chỗ ở rất rõ rệt liên quan đến nhà ở có nhiều hơn ít nhất ba phòng so với số lượng cần thiết về mặt lý thuyết cho người ở. Nghiên cứu này được thực hiện bởi Perrine Kauffmann, giám đốc dự án thuộc bộ phận nhân khẩu học xã hội, tiết lộ rằng “780.000 ngôi nhà chính đã bị thiếu người ở đáng kể ở Grand Est, hay 31% nguồn cung nhà ở”. Tổng cộng, hơn 3/4 số đơn vị nhà ở bị ảnh hưởng bởi tỷ lệ rất cao, rõ rệt hoặc trung bình.
Công viên xã hội được tha
Với tỷ lệ rất rõ rệt là 31%, Grand Est là một trong những khu vực bị ảnh hưởng nhiều nhất bởi hiện tượng này, chỉ sau Brittany với tỷ lệ 36%. Với sự khác biệt tùy thuộc vào loại chỗ ở. Trong quỹ nhà ở xã hội, chỉ có 4% nhà ở ở tình trạng thiếu công suất thuê rất rõ rệt, so với 35% ở quỹ nhà tư nhân. Ngoài ra còn có sự khác biệt giữa các tỉnh, Meurthe-et-Moselle và Alsace ít bị ảnh hưởng bởi hiện tượng này. Tỷ lệ này là 27% ở Bas-Rhin (trong số 138.800 đơn vị nhà ở) và 29% ở Haut-Rhin (100.000 đơn vị nhà ở).
Tỷ lệ cao hiện diện nhiều hơn ở khu vực nông thôn (40% ở nông thôn, 18% ở khu đô thị đông đúc, 30% ở khu vực đô thị trung gian) so với các thành phố lớn. Ví dụ: 14% ở khu vực đô thị Strasbourg, 22% ở Mulhouse, 23,1% ở Colmar, 28,2% ở Sélestat, 30,4% ở Haguenau. Tỷ lệ này tăng lên 32,3% ở cộng đồng các xã Thann-Cernay và lên tới 45% ở Sundgau.
Tỷ lệ cao trong số nông dân và người về hưu
Perrine Hoffmann giải thích, loại nông dân chuyên nghiệp là những người sống nhiều nhất trong những ngôi nhà thiếu người ở (55% trong tổng số 12.700 ngôi nhà), “nông dân cần những không gian đặc biệt”. Theo sau họ là những người về hưu (45% trong số 349.300 đơn vị nhà ở) và giám đốc điều hành (38% trong số 90.300 đơn vị nhà ở).
“Nhà ở chủ yếu là nhà riêng lẻ (49%), nhà lớn, nhà ở có chủ sở hữu ở (47%). Chúng cũng phổ biến hơn ở những ngôi nhà cũ (38% được xây dựng trước năm 1946) và liên quan đến nhiều hộ gia đình người già hoặc lâu đời hơn.
Những ngôi nhà chính này có 57% hộ gia đình đã chuyển đến ở hơn 30 năm trước và 46% hộ gia đình trên 70 tuổi. Rémi Charrier, người đứng đầu bộ phận nhân khẩu học xã hội tại INSEE, cho biết: “Đó là điều bình thường, có sự gắn bó với nhà ở của một người”. Cuối cùng, 54% các cặp vợ chồng không có con ở nhà sống trong những ngôi nhà thiếu người ở. Với tỷ lệ sinh giảm và dân số già đi, trong bối cảnh quy mô hộ gia đình giảm một cách cơ học liên quan đến sự ra đi của trẻ em, “hiện tượng này sẽ gia tăng trong những năm tới”. Từ năm 2010 đến năm 2022, tỷ lệ các đơn vị nhà ở này đã tăng thêm hai điểm.
