Mười năm thử nghiệm cho một kết quả rất khác nhau, đây là những gì chúng ta có thể kết luận từ báo cáo gửi tới các nghị sĩ, thứ Ba ngày 26 tháng 5, về việc kiểm soát tiền thuê nhà. Được triển khai ở 70 thành phố, hệ thống này vẫn được yêu cầu bởi người thuê nhà mà lại nhận được những ý kiến không mấy thiện cảm từ phía chủ sở hữu. Được tạo ra trên cơ sở thử nghiệm, về mặt lý thuyết, nó sẽ dừng ở khắp mọi nơi ở Pháp vào mùa thu tới, nhớ lại Pháp Inter. Vì vậy, báo cáo đã được háo hức chờ đợi…
Trong số những tác động tích cực, các nhà kinh tế Gabriel Fack và Guillaume Chapelle xác nhận giá thuê nhà giảm trung bình từ 2 đến 4% trong những năm đầu tiên, tức là người thuê nhà kiếm được từ 500 đến 800 euro mỗi năm. Sau đó, như mô tả trên LCP Marie Coeurderoy, nhà báo của Tribune Dimanche và BFM Business, đã có “mức tăng tiền thuê nhà thấp hơn lẽ ra chúng tôi có được nhờ sự giám sát“. Do đó, thiết bị này sẽ góp phần vào “điều tiết giá thuê được quan sát và chuyển một phần ngắn hạn thu nhập cho thuê từ chủ sở hữu, thường là những hộ gia đình giàu có nhất, sang người thuê nhà», Nêu rõ tác giả của báo cáo.
Đề nghị cho thuê có liên quan đến việc kiểm soát tiền thuê không?
Nếukiểm soát tiền thuê nhà tiếp tục, “có những lỗ hổng trên vợt cần được sửa chữa», Thẩm phán Marie Coeurderoy. Trong số những bất lợi của nó, báo cáo ghi nhận sự thiếu hụt về tài chính công với doanh thu từ thuế ít hơn.
Các nhà kinh tế học vẫn chưa thể giải quyết được câu hỏi về nguy cơ nguồn cung cho thuê dài hạn giảm. Sự suy giảm củado đó, đề nghị cho thuê rõ ràng không liên quan đến việc kiểm soát tiền thuê nhà. Bộ trưởng Bộ Nhà ở, Vincent Jeanbrunđã công khai tuyên bố rằng cá nhân ông không ủng hộ việc duy trì hệ thống.
