Tuyên bố ngôi nhà thứ hai là ngôi nhà chính của bạn, chào mừng bạn đến với đặc sản mới dành cho chủ sở hữu ở Xứ Basque. Thật vậy, khi chúng ta học Pháp 3 Aquitaine mớiTòa thị chính Biarritz đã thực hiện các tài khoản và kể từ năm 2024, hơn 1.000 ngôi nhà đã gian lận chuyển sang nơi ở chínhhoặc số lượng ngôi nhà thứ hai trong thành phố giảm 11,5%. Thủ đoạn bất hợp pháp này cho phép chủ sở hữu trốn thuế nhà đất, vốn ảnh hưởng trực tiếp đến tài chính của Thành phố. Biarritz lỗ 750.000 euro.
Gian lận này xuất phát từ hai quy định, một quốc gia và một địa phương. Đầu tiên là luật tài chính 2020 ai có xóa bỏ thuế nhà ở đối với nhà ở chính. Việc thu hồi nó diễn ra dần dần cho đến năm 2023. Thứ hai là quyết định của chính quyền thành phố Biarritz vào năm 2021. Điều này làm tăng thuế nhà ở đối với ngôi nhà thứ hai bằng… 60% ! Mục tiêu là giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở mà khu vực đang phải đối mặt. Nhưng khi các quy tắc được đưa ra, luôn có những người tìm mọi cách để phá vỡ chúng.
Ít nhà ở xã hội ở thành phố
Sự gia tăng số lượng nhà ở chính có tác động tới tỷ lệ nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Trên thực tế, hành vi gian lận này do đó có “hiệu ứng kép» ở Biarritz: “Manuela Dizier Chanfreau nhớ lại: Chúng tôi đang giảm được 750.000 euro tiền thuế nhà ở. Và mức phạt SRU liên quan đến nhà ở xã hội đã tăng thêm 250.000 euro“. Do đó, dự luật lên tới một triệu euro cho khu đô thị mới, mới được bầu, do Serge Blanco đứng đầu.
Để chấm dứt gian lận, một thỏa thuận với cơ quan thuế sẽ giúp trừng phạt những kẻ trục lợi, những người gặp rủi ro điều chỉnh thuế và ba năm hồi tố đối với thuế nhà ở thứ cấp.
