Nguồn cung nhà ở ngày càng khan hiếm Theo một nghiên cứu được thực hiện bởi nền tảng đầu tư cho thuê Maslow.immo, những người thuê nhà đang ở ngày càng lâu hơn trong nhà của họ. Thời gian lưu trú trung bình tăng 33% trong khoảng thời gian sáu năm. Nếu người thuê bây giờ định cư lâu dài thì trên hết là vì thị trường cho thuê đóng băng ở Pháp và đặc biệt là ở bốn góc của nước Pháp : ở Paris, trên Côte d’Azur, ở khu vực đô thị Bordeaux và khu vực Hồ Geneva (giữa Evian, Annecy, Thonon và Annemasse).
“Ở những khu vực này, trung bình người thuê nhà di chuyển 5 năm một lần, ở nội thành Paris là khoảng sáu năm rưỡi”Steve Laurent, giám đốc cho thuê và phát triển tại Foncia, giải thích: Thông tin TF1. “Ở Nice và Paris, chúng tôi ghi nhận lượng nhà ở cho thuê giảm 10% từ năm này sang năm khác. Hàng trăm căn nhà cho thuê vẫn chưa có sẵn vào thời điểm chúng tôi muốn cung cấp cho khách hàng”chuyên gia tiếp tục. Lãi suất tín dụngđặc biệt cao, cũng tạo thành một rào cản đối với những người thuê nhà muốn mua nơi ở chính của họ.
Ở Paris, người thuê nhà phải di chuyển dọc theo các tuyến đường giao thông
Vòng quay thấp cũng tăng cường cạnh tranh cho mỗi quảng cáo. “Trong một số trường hợp, ở Paris hoặc Nice, chúng tôi có hơn 80 yêu cầu quảng cáo”tiết lộ Steve Laurent. Ông thậm chí còn tuyên bố đã nhận được 38 hồ sơ trong 48 giờ cho một căn hộ hai phòng nằm ở quận 18 của Paris. Điều gì làm phức tạp việc tìm kiếm sinh viên, người đang di chuyển hoặc người nước ngoài ở nước ngoài. Ở thủ đô, “Những khách hàng này phải di chuyển dọc theo các tuyến đường vận chuyển và đồng ý tăng thời gian hành trình làm việc tại nhà của họ”anh ấy tuyên bố.
>> Giá và giá thuê bất động sản tại 100 thành phố ở Pháp (Chỉ số Capital/Fnaim/Clameur)
