Công lý tăng cường giọng điệu khi đối mặt với cho thuê du lịch bất hợp pháp. Tòa án tư pháp Paris, do Thành phố tịch thu, đã kết án vào ngày 10 tháng 7 một chủ sở hữu và công ty hướng dẫn khách đã quản lý tài sản của cô ấy với mức phạt 220.000 euro mỗi ngườihoặc 440.000 euro tổng cộng, báo cáo Người Paris. Vụ án liên quan đến 4 căn hộ nằm ở quận 7 và 8 của Paris. Theo chính quyền thành phố, những chỗ ở này được cung cấp cho cho thuê trên Airbnb không có cần có sự cho phép trước đối với chỗ ở du lịch được trang bị nội thất.
Bốn bất động sản đã được cho thuê theo cách này kể từ năm 2022 đối với ba căn trong số đó và kể từ năm 2023 đối với căn cuối cùng. Các thông báo vẫn có sẵn tại thời điểm điều trần vào tháng 6 năm ngoái. Người chủ được cho là đã bắn hơn 410.000 euro doanh thu nhờ những khoản cho thuê này từ năm 2022 đến năm 2024, theo ước tính của tòa thị chính. Tòa án cho rằng nhà ở đã được chuyển hướng khỏi mục đích sử dụng ở truyền thống ngoài khuôn khổ quy định do chính quyền thành phố cung cấp.
Paris tăng lệnh trừng phạt đối với việc cho thuê bất hợp pháp
Công ty hướng dẫn khách, chịu trách nhiệm quản lý dịch vụ cho thuê, cũng bị lên án, lần đầu tiên ở Paris. Tòa án nhận thấy, với tư cách là một người chuyên cho thuê nhà theo mùa, cô không thể bỏ qua các quy định hiện hành. Việc trừng phạt này được thực hiện nhờ cái gọi là định luật Echaniz-Le Meurcó hiệu lực vào tháng 11 năm 2024. Văn bản này củng cố quyền lực của cộng đồng khi đối mặt với việc cho thuê khách du lịch bất hợp pháp, đặc biệt bằng cách loại bỏ trần cũ 50.000 euro khỏe.
Sự kết án này là một phần trong cuộc tấn công rộng lớn hơn do tòa thị chính Paris tiến hành nhằm chống lại các cơ sở lưu trú du lịch trái phép. Trong những tháng gần đây, một số chủ sở hữu đã bị xử phạt. Hồi tháng 2, một công ty bất động sản (SCI) bị phạt 81.500 euro một căn hộ ở quận 9, trong khi một cặp vợ chồng sở hữu một ngôi nhà ở Montmartre đã bị kết án 150.000 euro. Vào tháng 4, một SCI khác đã nhận được lệnh trừng phạt 585.000 euro vì đã chuyển trái phép một tòa nhà thành nơi cho khách du lịch thuê.
Hàng ngàn thuê vẫn còn trong kính ngắm
Đối với chính quyền thành phố, các thủ tục này nhằm mục đích bảo toàn nguồn cung nhà ở cho người dân. Thành phố ước tính rằng khoảng 25.000 du khách thuê trái phép vẫn sẽ có mặt ở thủ đô.
Tòa án cũng ra lệnh quay trở lại hình thức cho thuê truyền thống bốn căn hộ trong vòng một tháng. Trong trường hợp không tuân thủ quyết định này, hình phạt 1.000 euro mỗi ngày trễ và mỗi chỗ ở có thể được áp dụng.
>> Giá và giá thuê bất động sản tại 100 thành phố ở Pháp (Chỉ số Capital/Fnaim/Clameur)
