Pháp còn lâu mới kết thúc đợt nắng nóng khi đợt nắng nóng thứ ba xuất hiện ở nước này tuần này. Mùa hè này của tất cả các kỷ lục đã có và rồi khiến “mọi người nhận thức được lợi ích của việc thay đổi một số quy tắc nhất định”, Bộ trưởng Bộ Thành phố và Nhà ở, Vincent Jeanbrun, tuyên bố vào sáng ngày 6 tháng 7 tại Thượng viện. “Chúng ta cần thay đổi quan niệm ở Pháp về sự thoải mái trong mùa hè,” ông lập luận.
“Tham vọng quản lý” này, được áp đặt bởi những mùa hè ngột ngạt, đặc biệt nảy sinh trong tương lai của việc chẩn đoán hiệu suất năng lượng cho các ngôi nhà của chúng ta. Bộ trưởng cho biết: “Chúng tôi cần cải thiện công thức cho mùa hè”, đồng thời cho rằng phiên bản hiện tại của DPE tập trung “đặc biệt vào sự thoải mái trong mùa đông”.
Dự luật Thu hồi Nhà ởđược tranh luận trong phiên họp tại Thượng viện vào ngày 7 và 8 tháng 7, được coi là cơ hội để có thể giải quyết những vấn đề này. Một số sửa đổi của quốc hội đã được đưa ra để điều chỉnh các tòa nhà. Bộ trưởng hoan nghênh: “Cuộc khủng hoảng này ít nhất sẽ cho phép điều đó, tức là chúng tôi sẽ cải thiện cuộc tranh luận”.
Khi được hỏi về tính khả thi của việc bao gồm các nghĩa vụ mới để bảo vệ chống lại sức nóng mùa hè hoặc bức xạ mặt trời, Vincent Jeanbrun tin rằng có một “con đường để viết cùng nhau”, với các thượng nghị sĩ và đại biểu, cũng như với các cơ quan nhà nước. “Tôi không thể nói trước cho bạn biết nó sẽ như thế nào khi kết thúc cuộc tranh luận, nhưng rõ ràng là tôi ủng hộ nó và tôi rất vui vì chúng tôi có thể cải thiện văn bản với các thượng nghị sĩ,” ông chỉ ra trước khi khai mạc cuộc tranh luận.
“Điều hòa không khí, chúng ta phải rất rõ ràng, nó cứu mạng”
Cựu thị trưởng LR của L’Haÿ-les-Roses ước tính rằng hai loại hình tiết kiệm được thực hiện trong xây dựng hiện “ở phía sau chúng ta”. Ông khuyến khích: “Chúng ta cần có thêm cửa chớp, thậm chí cả ban công. Theo ông, quy định về môi trường RE 2020 có xu hướng “thúc đẩy các nhà xây dựng làm ít ban công hơn”. Ông cũng tin rằng nên thảo luận với các kiến trúc sư của Bâtiments de France về việc lắp đặt cửa chớp.
Về chủ đề cụ thể của điều hòa không khí, Vincent Jeanbrun nhấn mạnh rằng chúng ta “không được có bất kỳ chủ nghĩa giáo điều nào”. Bộ trưởng giải thích: “Điều hòa không khí, chúng ta phải rất rõ ràng, nó cứu mạng sống trong bệnh viện, cứu mạng sống trong viện dưỡng lão, nó cho phép con cái chúng ta đến trường”. Tuy nhiên, ông không đồng ý với chiến lược của National Rally, người đã biến nó thành một con ngựa thồ thông qua một kế hoạch quy mô lớn trị giá 40 tỷ euro. Ông trả lời: “Chủ đề hỗ trợ ngân sách, như một số người đề cập đến, đối với tôi dường như không phải là vấn đề nghiêm trọng nhất”. Tuy nhiên, chính phủ nhắc lại rằng một nghị định sẽ giảm thuế VAT xuống 5,5% đối với máy bơm nhiệt đảo chiều. Nội dung này phải đi đôi với việc cải tạo tổng thể nhà ở, tránh thất thoát. Ông nhấn mạnh: “Chúng tôi cần giúp mọi người cách ly. Ưu tiên của Nhà nước đối với tôi là giúp cách ly”.
700.000 đơn vị nhà ở DPE F hoặc G trở lại thị trường
Vincent Jeanbrun cũng bị một số hiệp hội chỉ trích vì dự án thư giãn liên quan đến bộ lọc nhiệt. Trong dự luật mà nó mang theo, nó được lên kế hoạch để có thể đưa 700.000 trở lại thị trường cho thuê nhà ở được phân loại F hoặc G về hiệu suất năng lượng, với điều kiện chủ sở hữu phải thực hiện công việc cải tạo. Thời hạn ba năm được lên kế hoạch cho nhà ở riêng lẻ, năm năm cho nhà ở tập thể. “Nguyên tắc rất đơn giản: bạn cải tạo, bạn thuê lại. Và do đó không có việc gia hạn thời hạn như điểm trống đó”, ông biện hộ.
Một chủ đề nhạy cảm khác cũng sẽ nhanh chóng nảy sinh: tương lai của việc thử nghiệm kiểm soát tiền thuê nhà ở một số thành phố lớn. “Cá nhân” phản đối việc khái quát hóa hệ thống này, theo ông, nhấn mạnh đến tình trạng thiếu nhà ở, tuy nhiên, Bộ trưởng nói rằng ông nghe thấy các quan chức dân cử ở địa phương muốn giữ công cụ này và trên hết là tránh “bất kỳ sự rút lui đột ngột nào” khỏi hệ thống này. Ông nêu khả năng gia hạn thêm hai năm và để “cuộc bầu cử tổng thống quyết định loại hệ thống này”.
Vẫn còn đó câu hỏi về một phương tiện lập pháp. “Không có điểm mấu chốt nào trong dự luật thu hồi nhà ở, vì vậy chúng tôi phải xem xét cách thực hiện, bằng cách thúc đẩy một dự luật của Nghị sĩ Iñaki Echaniz tập trung vào chủ đề này, hoặc có lẽ bằng cách Thượng viện đệ trình lại một dự luật. » Trong trường hợp không có thay đổi lập pháp, việc kiểm soát tiền thuê nhà dự kiến sẽ kết thúc vào tháng 11 năm 2026.
