Chuyển từ chẩn đoán hiệu suất năng lượng (DPE) G sang C có thể tăng thêm giá trị cho một tài sản từ 15 đến 25%: đối với một ngôi nhà có giá 250.000 euro, điều này tạo ra giá trị gia tăng tiềm năng từ 37.000 đến 62.000 euro, theo illiCO Travaux, một mạng lưới các cơ quan chuyên hỗ trợ công việc cải tạo và mở rộng.
Câu chuyện tương tự với các Công chứng viên Pháp, những người ước tính rằng một tài sản đã được cải tạo bán nhanh hơn nhưng cũng đắt hơn trung bình từ 10 đến 15% so với một tài sản tương đương còn lại.
Trang web của chính phủ France Rénov’, dành riêng cho việc cải tạo nhà cửa, cung cấp cho bạn trình mô phỏng miễn phí, máy tính Giá trị gia tăng của tôi Rénođể tìm ra lượng giá trị gia tăng tiềm năng mà bạn có thể nhận ra bằng cách thực hiện công việc cải tạo năng lượng.
DPE trước và sau khi làm việc
Để ước tính giá trị tài sản của bạn sau khi cải tạo năng lượng, bạn phải chỉ ra trong máy tính loại tài sản (nhà hoặc căn hộ) mà bạn sở hữu, vị trí của nó, ước tính hiện tại của ngôi nhà của bạn và nhãn năng lượng của nó. chẩn đoán hiệu suất năng lượng (DPE) trước và sau khi làm việc. Nhãn này trải dài từ A dành cho nhà ở cực kỳ hiệu quả đến G dành cho nhà ở hoạt động cực kỳ kém, được gọi là bộ lọc nhiệt.
Trình mô phỏng dựa trên dữ liệu từ nghiên cứu năm 2024 của Công chứng viên Pháp về giá trị xanh của nhà ở.
Ví dụ: đối với một căn hộ ở Auvergne-Rhône-Alpes ước tính trị giá €190.000 và có DPE E, giá trị gia tăng sẽ là 4,7% nếu bạn hướng tới loại năng lượng D sau giờ làm việc (tức là giá trị €198.953 và mức tăng €8.953), 8,9% (tức là tài sản ước tính là €206.911 và tăng €16 €911) bằng cách chuyển lên loại năng lượng C và tăng 12% bằng cách chuyển sang loại năng lượng A hoặc B (212.880 €, tăng 22.880 €).
Trường hợp mua hoặc bán
Thông tin này có thể hữu ích cho những người bán nhà trong tương lai để ước tính giá của nó tốt hơn, cũng như cho những người mua nhà hoặc căn hộ trong tương lai để cải tạo nhằm điều chỉnh hợp lý ngân sách công việc của họ.
