Sống ở Thành phố Ánh sáng chắc chắn là giấc mơ của nhiều người. Tuy nhiên, điều này có một chi phí không hề nhỏ. Như đã báo cáo BFMTV, tiền thuê ở Ile-de-France đã trải qua sự gia tăng mạnh mẽ trong khoảng thời gian 35 năm. Theo một nghiên cứu được thực hiện bởi Viện Vùng Paris công bố vào thứ Năm tuần này, ngày 23 tháng 7, từ năm 1984 đến năm 2020, giá thuê trung bình của nhà ở Ile-de-France trên thực tế đã cao hơn. nhân với 3,8 nếu không có đồ đạc và lên tới 3,9 nếu có đồ đạc.
Do đó, đối với dịch vụ cho thuê đầy đủ tiện nghi, giá thuê trung bình ở Ile-de-France đã tăng từ 6,5 euro mỗi m2 vào năm 1984 lên 25 euro vào năm 2020. Giá thuê của công viên xã hội cũng không tránh khỏi sự tăng giá đột biến này. Trong cùng khoảng thời gian đó, sau này là nhân với 3,6tiết lộ nghiên cứu tương tự này, tăng giá thuê xã hội trung bình từ dưới 2 euro năm 1984 lên 7 euro mỗi mét vuông.
Giá thuê ảnh hưởng đến thu nhập
Sự gia tăng này tiền thuê trung vị không phải là hơn nữa không phải không có hậu quả đối với đời sống thường ngày của cư dân Ile-de-France. “Tiền thuê nhà đang trở nên khó duy trì đối với nhiều người thuê nhà, đặc biệt là những người khiêm tốn nhất dành gần một nửa nguồn lực hàng tháng của họ cho tiền thuê nhà.», Chỉ ra nghiên cứu. Gọi điện “tỷ lệ nỗ lực“, do đó, phần thu nhập dành cho nhà ở mỗi tháng đã chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ trong ngân sách hộ gia đình.đạt đỉnh điểm vào năm 2013. Vào thời điểm đó, 26,6% thu nhập được dành cho việc thuê nhà trống trong khi 29,1% dành cho nhà ở có sẵn tiện nghi. Tại Paris, tỷ lệ nỗ lực trung bình này thậm chí còn lên tới 34% vào năm 2022 và tăng vọt đối với nam và nữ độc thân (lần lượt là 38% và 42%). Đối với các gia đình đơn thân, tỷ lệ nỗ lực trung bình này ở thủ đô là 39%.
Nhưng làm thế nào chúng ta có thể giải thích sự gia tăng như vậy? Điều này đặc biệt là do sự mất cân bằng mạnh mẽ tồn tại ngày nay giữa cung và cầu trong những năm gần đây, một phần nguồn cung bất động sản được định hướng cho khách du lịch thuê ngắn hạn như Airbnb. Hơn nữa, một số nhà ở được coi là sàng nhiệt đã bị rút khỏi thị trường, điều này khiến tình hình càng trở nên căng thẳng hơn.
