Hóa đơn rất nặng. Theo thông tin báo chí nhấp nháyTòa án Liên bang Thụy Sĩ xác nhận bản án của một chủ sở hữu ở Geneva (Thụy Sĩ) tăng gấp bốn lần tiền thuê chỗ ở của anh ấy sau khi nhận ra công việc bất hợp pháp. Nhà bếp và phòng tắm của căn hộ rộng 173 m2 được xây dựng vào năm 1925 này đã bị ảnh hưởng bởi cải tạo năm 2017. Cụ thể, chủ sở hữu đã quyết định tăng mạnh số tiền thuê hàng năm, từ 16.872 franc (18.240 euro) lên 69.600 franc (75.260 euro). Hàng tháng, số tiền này thể hiện tiền thuê nhà 6.300 euro so với 1.500 euro trước đây.
Tuy nhiên, sau khi phát hiện ra rằng công việc đã được thực hiện mà không được phép, những người thuê nhà đã nộp đơn vào năm 2021. yêu cầu hoàn lại 142.400 franc (154.000 euro). Về phần mình, người chủ từ chối, bảo vệ thực tế rằng căn hộ của anh ta được coi là “chỗ ở sang trọng” theo nghĩa của luật bang, điều này sẽ cho phép anh ta lách giấy phép.
Chỗ ở không được coi là “căn hộ cao cấp”
Tuy nhiên, Văn phòng Nhà ở Bang đã phán quyết sai, quy định rằng một “căn hộ cao cấp” phải có bảy miếng. Vàng, căn hộ được đề cập có sáu phòng rưỡibởi vì một căn phòng rộng 6 m2 được tính là một nửa căn phòng, theo quy định của luật bang. Hơn nữa, chỗ ở này không có bất kỳ đặc điểm kiến trúc hoặc lịch sử nào. Kết quả: thực sự cần có sự cho phép để thực hiện công việc.
Theo nghĩa này, Bộ Lãnh thổ yêu cầu, trong một quyết định tuân thủ, phải thiết lập hợp đồng thuê mới. Ông chủ Thụy Sĩ là được lệnh hoàn trả 193.609 franc (209.360 euro) cho người thuê nhà và bị phạt 42.500 franc (46.000 euro). Tòa hành chính xác nhận việc hoàn trả đồng thời giảm mức phạt hành chính xuống còn 32.000 franc (34.600 euro).
