Cassandra Tresl, một nhà văn và người sáng tạo nội dung, mới đây đã chia sẻ câu chuyện mua nhà của gia đình cô với CNBC. Cô chuyển từ New York đến vùng nông thôn nước Ý vào năm 2019. Cuối cùng, gia đình cô đã định cư lâu dài ở vùng Abruzzo của Ý.
Cặp đôi đã trả 11.500 euro ( $12,4 lakh theo tỷ giá hiện tại) cho tài sản của họ. Sống ở một thị trấn nhỏ khiến mức giá này có thể thấp đáng kể. Khả năng chi trả như vậy sẽ là điều không thể tưởng tượng được ở hầu hết các thị trường bất động sản ở Hoa Kỳ.
Ngôi nhà nằm ở một thị trấn trên đỉnh đồi truyền thống. Tresl viết: “Điều này có nghĩa là chúng tôi có những góc nhìn tuyệt vời. Cô nói thêm: “Tôi không thể tưởng tượng được việc sẽ sớm quay trở lại Hoa Kỳ”.
Ngôi nhà của họ trải dài hai tầng, tổng diện tích khoảng 1.076 feet vuông. Nó bao gồm hai phòng ngủ ở tầng sinh hoạt chính. Phòng ngủ thứ ba nằm ở phía trên tầng hầmCũng. Gác mái hoàn thành việc bố trí chung của tài sản.
Ngoài giá mua, hai vợ chồng còn đầu tư thêm tiền vào việc cải tạo. Họ đã chi khoảng 15.000 euro ( $16 vạn) cho những cải tiến được thực hiện đối với tài sản. Bao gồm cả giá mua, tổng mức đầu tư là khoảng 30.200 USD ( $28,5 triệu).
Điều quan trọng là Tresl và chồng cô đã mua căn nhà này bằng tiền mặt. Điều này giúp tránh được gánh nặng tài chính điển hình của việc sở hữu nhà ở Hoa Kỳ. Tresl mô tả thành tích này là “tuyệt vời” khi anh nghĩ về nó. Cô cũng ghi nhận sự nhẹ nhõm thực sự sau sự sắp xếp này.
Không cần phải trả tiền thế chấp hoặc tiền thuê nhà, gia đình có được sự linh hoạt. Quyết định duy nhất này về cơ bản đã định hình lại nghĩa vụ tài chính và ngân sách hàng tháng của họ. Không có khoản thanh toán lãi suất hoặc nợ dài hạn đi kèm với quyền sở hữu nhà của họ.
Tresl ban đầu tiếp tục làm việc từ xa cho công ty công nghệ Mỹ của mình. Cuối cùng, cô đã chọn một công việc được trả lương thấp hơn sau khi định cư lâu dài ở Ý. Hiện cô làm việc ở bộ phận tiếp thị cho một công ty du lịch của Ý. Cô cũng tạo ra nội dung như một phần thu nhập của mình.
Mặc dù kiếm được ít hơn mức lương trước đây ở New York, Tresl vẫn cho rằng sự thỏa hiệp đó là xứng đáng. Đáy chi phí sinh hoạt ở Abruzzo đi kèm với quá trình chuyển đổi suôn sẻ này. Giảm chi phí nhà ở đã đóng một vai trò quan trọng trong việc biến điều này thành hiện thực.
Chi phí sinh hoạt
Ngoài nhà ở, chi phí hàng ngày ở địa phương còn phải chăng hơn, theo Tresl. Chi phí thực phẩm và chăm sóc trẻ em được cho là thấp hơn đáng kể so với chi phí tương đương ở Mỹ. Khả năng chi trả này đã mở rộng đáng kể khả năng linh hoạt về tài chính của gia đình.
Việc không còn nợ bất động sản đã làm tăng đáng kể khoản tiết kiệm lớn hơn này. Cùng với nhau, những yếu tố này cho phép gia đình ưu tiên trải nghiệm hơn là tăng thu nhập. Tresl mô tả cảm giác “ít tập trung hơn” vào việc liên tục kiếm được nhiều tiền hơn.
Tự do tài chính
Mua bằng tiền mặt đã loại bỏ một khoản chi phí định kỳ đáng kể mà hầu hết các gia đình phải đối mặt. Điều này giải phóng thời gian trước đây dành cho việc trả nợ thế chấp. Tresl hiện duy trì một lịch trình linh hoạt cho các hoạt động của con gái mình.
Nó có thể quản lý việc đưa đón học sinh mà không gặp khó khăn về tài chính. Gia đình cũng được cấp quyền tự do đi du lịch thường xuyên đến Ý. Họ theo đuổi các dự án sáng tạo và chuyên nghiệp mà không chịu áp lực tài chính truyền thống về nhà ở.
Theo Livingcost, chi phí sinh hoạt hàng tháng ở Abruzzo là $1,315 ( $1,24 triệu). Giá này rẻ hơn 1,14 lần so với mức trung bình Ý. Thành phố được xếp hạng thứ 15 đắt đỏ nhất. Đây cũng là bang tốt thứ 12 để sống ở Ý, theo ấn phẩm này.
Ở Abruzzo, mức lương trung bình sau thuế là $1,742 ( $1,65 triệu đồng). Theo Livingcost, số tiền này đủ để trang trải chi phí sinh hoạt trong 1,3 tháng.
