Thêm vài nghìn euro vào kho bạc của thành phố nhưng trên hết là hy vọng giảm tỷ lệ nhà trống và tăng số lượng quảng cáo cho thuê. Đây là cách thành phố Tours biện minh cho việc tăng thuế đối với nhà ở bỏ trống được trình lên hội đồng thành phố vào thứ Hai tuần này, ngày 6 tháng 7.
Trên thực tế, chính quyền thành phố đang dựa vào sự thay đổi trong các quy định quốc gia: kể từ năm 2010, đã có một khoản thuế mà các thành phố có thể tính phí cho những chủ sở hữu nhà không có người ở trong hai năm. “Hơn một năm, điều này mang lại cho chúng tôi khoảng 900.000 €” phó thị trưởng Frédéric Miniou, người phụ trách các vấn đề tài chính, giải thích. Vấn đề: cho đến nay, tòa thị chính không có cơ hội để tăng mức phạt này nhằm khuyến khích nhiều chủ sở hữu đưa tài sản của họ ra thị trường.
Mọi thứ sẽ thay đổi từ 1ờ Tháng 1 năm 2027. “Ở đó, chúng ta sẽ có bàn tay” quan chức được bầu giải thích, điều này sẽ giúp có thể tăng thuế này, điều này liên quan đến khoảng 1.200 người nộp thuế, trong đó có 300 người cư trú tại Tours. Những người bị nghi ngờ tham gia đầu cơ bất động sản (chẳng hạn chờ giá tăng trước khi bán).
Dựa trên thang thuế nhà ở, thuế suất đối với nhà trống hiện là 22,42% ở Tours. Từ năm sau sẽ tăng lên 50%, hơn gấp đôi. “Từ năm 2028, chúng tôi thậm chí có thể tăng lên 60% vì chúng tôi sẽ ở trong vùng căng thẳng” chuẩn bị Frédéric Miniou, nghĩa là ở một khu vực hiếm có dịch vụ cho thuê nhà như bờ biển hoặc các thành phố như Paris và Orléans (nhưng kỳ lạ là không có Tours, cho đến tận bây giờ).
“Chúng tôi biết rằng chủ đề này sẽ làm nảy sinh tranh luận” đảm nhận vai phó thị trưởng Marie Quinton, người giám sát các vấn đề nhà ở. Trung bình, chủ sở hữu được yêu cầu nộp khoản thuế này phải trả 600 euro cho mỗi chỗ ở và do đó có thể sớm phải trả 1.200 euro nếu không có ai sử dụng trong thời gian dài. Một sự trừng phạt? Thành phố Tours thích nói về lời cảnh báo hơn. Và đảm bảo rằng nhiều cộng đồng khác sẽ noi gương họ với cùng tham vọng.
“Điều chúng tôi muốn là hỗ trợ các chủ sở hữu để họ rao bán hoặc cho thuê tài sản của mình” giải thích các quan chức được bầu, cũng nhắc lại rằng cũng có ” nhiều “ tiêu chí miễn thuế này. Trong số các khu vực bị ảnh hưởng nặng nề nhất: trung tâm thành phố và Paul Bert, chủ yếu dành cho các căn hộ nhỏ, những nơi có nhu cầu cao nhất (sinh viên, người già độc thân, v.v.).
“Thông điệp muốn nói rằng chúng ta không thể có nhà trống trong bối cảnh ngày càng căng thẳng” Marie Quinton lập luận, người chỉ ra rằng các chủ sở hữu được đề cập sẽ nhận được một lá thư và sẽ có một đầu mối liên hệ riêng tại tòa thị chính để hưởng lợi từ viện trợ nhằm đưa tài sản trở lại thị trường (ví dụ: 3.000 euro từ Metropolis, do đó nhiều hơn số tiền thuế).
bài đăng Thành phố Tours sẽ tăng thuế đối với nhà ở không có người ở lần đầu tiên xuất hiện trên Thông tin chuyến tham quan.
