Đó là một dòng kín đáo trên tờ tiền nhưng ngày càng nặng nề hơn. Đối với mùa giải 2026, nhiều thành phố du lịch đã tăng thuế du lịch, đôi khi lên tới nhân đôingay cả trong tăng gấp ba lần tùy thuộc vào loại chỗ ở. Một phong trào đặc biệt rõ ràng ở PACA, ở Alpes-Maritimes, ở Vendée, cũng như ở một số khu nghỉ dưỡng trên núi.
Đằng sau những mức tăng ngoạn mục này là một thực tế về ngân sách: “Các thành phố đơn giản là cần tiền. Họ phải đối mặt với chi phí ngày càng cao hơn trong khi thuế nhà đất đã được bãi bỏ”tóm tắt Éric Allouche, giám đốc điều hành của mạng lưới ERA Immobileier. Đối với các thành phố, thuế du lịch là một đòn bẩy gần như không gây đau đớn về mặt chính trị, bởi vì nó được gánh chịu bởi những khách du lịch đi ngang qua chứ không phải người dân. Mặt khác, đối với chủ sở hữu cơ sở lưu trú du lịch, tác động gồm hai phần: giá tổng thể kém cạnh tranh hơn và gánh nặng hành chính trong việc thu và trả nợ phải gánh chịu.
Ai nhấn ga mạnh nhất?
Luật đặt ra quy mô quốc gia, nhưng để lại quyền tự do rộng rãi cho các thành phố và liên đô thị trong việc bỏ phiếu về giá của họ trong một phạm vi nhất định. Năm 2026, giá hợp pháp dao động từ 0,20 euro mỗi đêm cho một khu cắm trại chưa được phân loại tại 4,40 euro cho một cung điệnngưỡng cuối cùng này hiện đã đạt được ở một số liên đô thị. Ở Var và Alpes-Maritimes, một số thành phố tự trị nhất định đã chọn giới hạn giá ở mức tối đa hợp pháp cho tất cả các loại cùng một lúc, gây ra mức tăng trung bình của 60% đến 150% tùy thuộc vào tiêu chuẩn chỗ ở.
Tại Vendée, Cộng đồng các xã Océan Marais de Monts đã sửa đổi quy mô của mình vào ngày 1 tháng 1 năm 2026, nêu rõ nhu cầu tài trợ cho các cơ sở du lịch mà không tăng thuế trực tiếp tại địa phương. Đối với chỗ ở chưa được phân loại (phần lớn các dịch vụ cho thuê Airbnb), về bản chất, cách tính toán thay đổi: thuế trở thành tỷ lệ phần trăm của giá không bao gồm thuế đêm, giữa 1% và 5%giới hạn ở mức cao nhất do cộng đồng bình chọn.
Một chi phí bổ sung không gây đau đớn cho khách du lịch
Đối với những người đi nghỉ dưỡng, sự gia tăng thường bị nhấn chìm trong tổng ngân sách của kỳ lưu trú. “Khi bạn là khách du lịch ở một nơi nào đó, bạn sẽ không bỏ cuộc vì thuế du lịch sẽ tăng thêm vài euro”ước tính Éric Allouche. Theo ông, nhu cầu du lịch quốc tế sẽ dễ dàng hấp thụ sự gia tăng này, đặc biệt là ở những điểm đến nổi tiếng. Do đó, đối với các đô thị, thách thức là không “đi quá xa” để tránh ngưỡng tâm lý nơi chi phí bổ sung sẽ trở nên quá rõ ràng so với điểm đến khác.
Chủ sở hữu các gîte và nhà cho thuê, điều này sẽ thay đổi điều gì đối với bạn
Dành cho chủ sở hữu các gîtes, phòng nghỉ, dịch vụ cho thuê theo mùa hoặc ngôi nhà thứ hai được thuê trên Airbnbsự gia tăng quyền lực của thuế du lịch không trung lập. Đầu tiên, mức thuế tăng gấp đôi hoặc gấp ba sẽ làm tăng tổng giá mà người đi nghỉ phải trả, có nguy cơ chuyển nơi lưu trú sang thị trấn lân cận với ít thuế hơn. Ngoài ra, cần phải kiểm tra, mỗi khi quy mô thay đổi, số tiền chính xác có được nền tảng thu hay được lập hoá đơn trực tiếp hay không, hãy đăng ký và hoàn trả số tiền đó cho cộng đồng đúng hạn.
Nếu các nền tảng lớn thu thập thay mặt cho chủ nhà ở hầu hết các thành phố, điều này không miễn cho chủ sở hữu quyền kiểm soát số tiền. Sự thật vẫn là, đối với Éric Allouche, “Thuế du lịch không phải là chủ đề chính tạo nên lợi nhuận của một tài sản du lịch: trên hết, chính giá mua, công việc, nguồn tài chính và thuế thu nhập mới tạo nên sự khác biệt. »
Chúng ta có thể thách thức sự gia tăng bị coi là lạm dụng không?
Có thể đấynhưng đường đi lại hẹp. Thuế du lịch được ấn định theo sự cân nhắc của hội đồng thành phố hoặc cơ quan có chủ ý của EPCI, một đạo luật quản lý phải được thông qua trước ngày 1 tháng 7 của năm để áp dụng vào ngày 1 tháng 1 năm sau. Bạn luôn có thể yêu cầu sự hấp dẫn duyên dáng cho thị trưởng hoặc chủ tịch liên đô thị, viện dẫn sự không cân xứng rõ ràng hoặc sai sót về thủ tục (không xuất bản, không tôn trọng thời hạn).
Mặt khác, hãy khởi động kháng cáo lạm dụng quyền lực trước tòa án hành chính, trong vòng hai tháng sau khi công bố nghị án. Thủ tục này hiếm khi được các cá nhân khởi xướng do thiếu phương tiện, nhưng các hiệp hội chủ sở hữu hoặc công đoàn khách sạn đã sử dụng thành công để hủy bỏ các cuộc thảo luận bằng văn bản kém chất lượng.
