Khi nhiệt độ vượt quá 35°C, một số người thấy bể bơi của họ không chỉ là một không gian thư giãn đơn thuần. Trong nhiều năm, các nền tảng chuyên dụng đã cho phép các cá nhân cho thuê hồ bơi của họ trong vài giờ, giống như một chiếc Airbnb đang bơi. Một cách để tạo ra lợi nhuận cho thiết bị đắt tiền, trong khi Pháp có hơn 3 triệu hồ bơi riêngnhiều trong số đó chỉ được sử dụng trong một thời gian trong năm.
Câu hỏi đầu tiên rõ ràng là của thu nhập. Trên nền tảng Swimmy, việc đăng ký là miễn phí và mỗi chủ sở hữu có thể tự do đặt giá. Ở đó nền tảng tuy nhiên cung cấp một ước lượng tùy thuộc vào vị trí, quy mô của bể bơi và trang thiết bị được cung cấp. Trung bình, một lượt đặt chỗ mang lại từ 100 đến 120 euro, với các nhóm thường bao gồm từ hai đến bốn người. THE chủ sở hữu kiếm được trung bình 1.200 euro mỗi mùa, nhưng một số kiếm được tốt hơn nhiều. Ở những khu vực có lời yêu cầu Đặc biệt mạnh mẽ, đặc biệt là xung quanh Paris, một số bể bơi tạo ra doanh thu lên tới 30.000 euro trong một mùa. “Chúng tôi có những người chủ, năm nay, thậm chí trước tháng 7, đã kiếm được từ 4.000 đến 5.000 euro nhờ các đợt nắng nóng cao”Raphaëlle de Monteynard, người sáng lập Swimmy giải thích.
Ví dụ: một bể bơi gia đình lớn nằm ở phía Tây Nam có thể có giá khoảng 8 đến 9 euro mỗi người lớn mỗi giờ, theo ước tính mà nền tảng đưa ra trong cuộc phỏng vấn của chúng tôi.
Chủ sở hữu… nhưng cũng là người thuê nhà
Ngược lại với niềm tin phổ biến, không cần thiết phải người sở hữu của anh ấy chỗ ở. MỘT người thuê nhà cũng có thể đề nghị cung cấp hồ bơi tại nhà mình, miễn là anh ta có thể chứng minh rằng mình thực sự chiếm giữ chỗ ở liên quan. MỘT bằng chứng về địa chỉ được yêu cầu và sau đó nền tảng sẽ xác minh sự hiện diện của hồ bơi bằng các phương tiện khác nhau, đặc biệt là chế độ xem từ trên không. Chủ sở hữu – hoặc người thuê – tự do lựa chọn các vị trí mà mình muốn cung cấp.
Bắt đầu với một mức giá hợp lý
Sai lầm phổ biến nhất là muốn tối đa hóa ngay lập tức thu nhập. Ngược lại, Raphaëlle de Monteynard khuyến nghị nên thực hành một giá hấp dẫn trong thời gian đầu tiền thuê. “Bắt đầu bằng một giá thấp hơn một chút. Bạn sẽ dễ dàng có được hơn đặt chỗ và trên hết là những bình luận tốt. Sau đó, bạn có thể tăng dần giá của mình. » Giống như trên Airbnb, đánh giá sớm của người dùng ảnh hưởng mạnh mẽ đến thứ hạng quảng cáo. Một khu vườn được chăm sóc cẩn thận, một hồ bơi được chăm sóc hoàn hảo, những lời giải thích rõ ràng và sự chào đón nồng nhiệt thường sẽ tạo nên sự khác biệt. Ngược lại, một thông báo không chính xác hoặc lịch trình không được sắp xếp hợp lý có thể nhanh chóng làm nản lòng những người thuê nhà trong tương lai.
Thu nhập phải chịu thuế
Ở đó cho thuê của một bể bơi không cấu thành một thu nhập ” kín đáo “. Giống như các nền tảng cho thuê chỗ ở, Swimmy được yêu cầu truyền một số thông tin nhất định đếnquản lý thuế. Chủ sở hữu phải cung cấp mã số thuế khi đăng ký và thu nhập nhận được phải tuyên bố. Trước khi xuất bản một quảng cáo, bạn cũng nên kiểm tra với người bảo hiểm rằng hợp đồng nhà ở của anh ấy bao gồm hoạt động này. Một số bảo hành có thể yêu cầu sự mở rộng cụ thể.
An toàn vẫn là trách nhiệm của bạn
Điểm cuối cùng và chắc chắn là quan trọng nhất: bảo vệ. Hồ bơi vẫn là một trong những địa điểm chính gây ra tai nạn trong nhà ở trẻ nhỏ. Nếu bục giảng nhắc nhở các gia đình một cách có hệ thống về các quy tắc thận trọng thì việc giám sát luôn là trách nhiệm của những người lớn có mặt. “Chúng tôi không khuyến khích tổ chức tiệc sinh nhật cho trẻ em quanh bể bơi. Cần phải nhớ rằng bể bơi là nguyên nhân hàng đầu gây tử vong ở trẻ sơ sinh do đuối nước và chúng tôi cực kỳ cảnh giác về vấn đề này”gạch chân Raphaëlle de Monteynard.
5 sai lầm cần tránh trước khi thuê bể bơi
1. Muốn kiếm thật nhiều tiền từ lần đặt phòng đầu tiên
Mức giá thấp hơn thị trường một chút thường cho phép bạn nhanh chóng nhận được những đánh giá tích cực, sau đó tăng dần giá.
2. Bỏ qua thông báo của bạn
Hình ảnh chất lượng, mô tả chính xác và lịch cập nhật vẫn là đòn bẩy tốt nhất để xuất hiện ở vị trí tốt trong kết quả.
3. Quên khai báo thu nhập
Các nền tảng truyền đạt thông tin nhất định cho cơ quan quản lý thuế. Thu nhập phải được khai báo.
4. Không kiểm tra bảo hiểm của bạn
Trước khi chào đón những người bơi lội, tốt hơn hết bạn nên đảm bảo rằng hợp đồng của bạn bao gồm hoạt động này.
5. Đánh giá thấp tính bảo mật
Việc giám sát trẻ em vẫn là trách nhiệm của người lớn có mặt. Việc thuê một bể bơi áp đặt các quy tắc cảnh giác tương tự như việc sử dụng cá nhân.
