Hiện tại sẽ có 3,5 triệu bể bơi Ở Pháp. Theo số liệu từ Liên đoàn Bể bơi và Spa chuyên nghiệp, điều này tương ứng với một bể bơi cho 38 cư dân, điều này khiến Pháp trở thành thị trường lớn nhất ở châu Âu và thậm chí là thị trường thứ hai trên thế giới. Trong số 3,5 triệu bể bơi này, có 1,63 triệu bể bơi ngầm và 1,84 triệu bể bơi nổi, cố định và nổi. lớn hơn 10 mét vuông. Có một hồ bơi trong khu vườn của bạn là một điều tuyệt vời khi thời tiết nóng bức nhưng nó cũng làm tăng thêm giá trị cho tài sản của bạn. Tuy nhiên, hồ bơi sẽ tăng hóa đơn thuế vì mọi chủ sở hữu đều phải chịu thuế phát triển, còn được gọi là thuế phát triển. thuế hồ bơi.
Tin tốt: vào năm 2026, giá trị tỷ giá cố định được sử dụng làm cơ sở tính thuế này đã giảm và hiện ở mức 251 euro mỗi mét vuônggạch chân Provence. Nó ở trong giảm 4,2%vì nó được ấn định ở mức 262 euro vào năm 2025. Ví dụ: chủ sở hữu một bể bơi rộng 30 mét vuông, trong đó tỷ lệ thành phố là 3% và tỷ lệ sở là 1,5%, phải chịu trách nhiệm về 339 euro. Thuế phát triển này được thu vì lợi ích của chính quyền thành phố và sở. Mục đích là để tài trợ cho các cơ sở công cộng cần thiết cho việc xây dựng và phát triển trong tương lai.
Báo cáo 90 ngày sau khi thi công
Làm thế nào để khai báo nó? Bạn có 90 ngày sau khi kết thúc công việc xây dựng bể bơi. Do đó, bạn phải khai báo đất đai và tuyên bố quy hoạch đô thị với dịch vụ thuế tài sản (SDIF). Việc này có thể được thực hiện trực tuyến, trên trang web Impos.gouv.fr, từ phần “Quản lý bất động sản của tôi” và sau đó trong phần “khai báo đất đai dự kiến” hoặc “tuyên bố quy hoạch đô thị dự kiến”.
Một biểu mẫu (H1) cũng có thể được hoàn thành và gửi trong vòng 90 ngày kể từ ngày hoàn thành công việc. Lưu ý rằng việc xây dựng một bể bơi có thể làm tăng thuế bất động sản của bạn vì nó sẽ đánh giá lại giá trị tài sản của bạn. giá trị địa chính cho thuê. Tuy nhiên, bạn có thể được hưởng quyền miễn trừ một phần thuế tài sản trong hai năm đầu sau khi lắp đặt. Nhưng hãy cẩn thận đừng quên nộp khoản thuế này, vì trong nhiều tháng, chính quyền đã áp dụng một công cụ.
140.000 bể bơi được AI tiết lộ
Được phát triển bởi Capgemini và Google, thu hồi Provencechương trình trí tuệ nhân tạo này theo dõi các bể bơi không được khai báo. Hơn 140.000 trong số đó đã bị thải ra ngoài. Nếu bạn quên, bạn luôn có thể thực hiện yêu cầu chuẩn hóa tại dịch vụ quy hoạch thị trấn của đô thị của bạn. Trong trường hợp tuân thủ, bạn sẽ có thể phải trả số thuế tăng lên do chậm trễ. Tuy nhiên, trong trường hợp chứng minh được việc không khai báo, bạn sẽ có nguy cơ bị tăng số thuế phải nộp và bị truy thu thuế tài sản…
