Đây được gọi là tắm nước lạnh. Ở Toulouse, một người đàn ông vừa may mắn chủ căn hộ thấy mình là trung tâm của một cuộc chiến pháp lý sau khi phát hiện ra rằng sân thượng của anh ấy thực tế là… không phải của anh ấy. Như đã báo cáo Giữa trưa miễn phívụ án bắt đầu từ năm 2022 khi người đàn ông quyết định làm mua một căn hộ căn hộ hai phòng nằm gần trung tâm thành phố Toulouse với số tiền 350.000 euro, đã bao gồm phí môi giới.
Trong số tài sản chính của căn hộ, ngoài vị trí gần trung tâm thành phố hồng, còn có một sân thượng rộng với diện tích 75 mét vuông mà công ty bất động sản đã cẩn thận làm nổi bật trong quảng cáo của mình. Chỉ đến khi anh chuyển đến, người chủ mới của nơi này mới phát hiện ra chậu hoa hồng. Và vì lý do chính đáng, sân thượng không thuộc về anh ta vì nó là sân thượng tạo thành một phần chung của tòa nhà.
Đại lý bất động sản bị lên án vì thiệt hại về mặt đạo đức
Bị sốc trước phát hiện này, người chủ sau đó đã quyết định đưa vụ việc ra tòa để giải quyết. yêu cầu số tiền 140.000 euro như thiệt hại chođại lý bất động sản và công chứng viên. Theo quyết định của tòa án tư pháp Toulouse đưa ra vào ngày 16 tháng 4, người mua cuối cùng đã bị cấm lên sân thượng.
Nếu các thẩm phán loại trừ bất kỳ lỗi nào từ phía người bán đã cung cấp cho người mua tất cả các yếu tố cần thiết để hiểu rằng anh ta không có quyền riêng đối với sân thượng thì người mua vẫn giữ nguyên. trách nhiệm của người môi giới bất động sản phụ trách việc mua bán. Trên thực tế, các thẩm phán chỉ trích người sau đã không thực hiện nghĩa vụ tư vấn và lòng trung thành trong quá trình xuất trình tài sản và do đó đã quyết định ra lệnh cho đại lý và đại lý của nó phải trả cho người mua 3.000 euro về thiệt hại tinh thần và 3.000 euro để thanh toán chi phí tố tụng.
