Chúng ta có nên tiếp tục thực hành kiểm soát tiền thuê nhà không? Bộ trưởng Bộ Thành phố và Nhà ở, Vincent Jeanbrun, đã được yêu cầu bình luận một lần nữa về mức độ phù hợp của hệ thống trong các câu hỏi hiện tại với chính phủ, vào thứ Tư tuần này, tại Thượng viện. Vài ngày trước đó, phái đoàn đánh giá do chính phủ ủy quyền đã công bố báo cáo về kết quả giám sát này đã được thử nghiệm ở khoảng 70 thành phố trực thuộc trung ương và sẽ kết thúc vào cuối năm nếu không có văn bản nào gia hạn.
Vincent Jeanbrun, từ LR, chưa bao giờ che giấu sự phản đối của mình đối với cơ chế nhằm hạn chế lạm phát tiền thuê nhà ở những khu vực căng thẳng. Nhưng ông đảm bảo rằng ông sẽ đình chỉ phán quyết của mình cho đến khi báo cáo được đệ trình. “Bạn đang chờ báo cáo đưa ra ý kiến của mình, nó nằm trong tay bạn,” thượng nghị sĩ cộng sản Marianne Margate nói với ông trên xe đạp.
“Hiệu ứng tương phản”
Người đại diện được bầu từ Seine-et-Marne và bộ trưởng sau đó đã tham gia vào một cuộc chiến giải thích. “Bạn có số liệu: giảm từ 2 đến 4% tiền thuê nhà so với tình hình không có sự giám sát, 5% ở Paris. Điều này thể hiện mức tăng trung bình 85 euro mỗi tháng đối với người thuê nhà và điều đó không phải là không có gì”, thượng nghị sĩ hoan nghênh và đảm bảo “rằng thị trường tư nhân không giảm do kiểm soát tiền thuê nhà. »
Mặc dù báo cáo ghi nhận mức giảm trung bình về giá thuê nhà ở các thành phố liên quan, tuy nhiên các tác giả của nó nhấn mạnh việc giảm số lượng quảng cáo được đăng, ngoại trừ ở Paris. Không thể xác định chắc chắn liệu xu hướng này có nhất thiết phải liên quan đến chính sách kiểm soát tiền thuê nhà hay không. Các học giả nói về “những tác động tương phản”, để ngỏ cuộc tranh luận về việc đổi mới nó.
“Một thiết bị không hoàn toàn đạt được mục tiêu”
Bộ trưởng phản pháo lại: “Mức trần như đã được thực hiện không mang lại sự hài lòng hoàn toàn và không hiệu quả hoàn toàn”, đồng thời chỉ ra rằng mức giảm tiền thuê nhà “cũng không đáng kể” và “một hệ thống không hoàn toàn đạt được mục tiêu” vì những gia đình giàu có nhất phần lớn được hưởng lợi từ nó, đặc biệt là ở Paris.
Theo ông, điều đặt ra câu hỏi về tính bền vững của nó: “Chúng ta có thể đặt câu hỏi về thực tế rằng một hệ thống tạo ra ít doanh thu trong công viên và khan hiếm nguồn cung, có được duy trì hay không”, ông khẳng định với các thượng nghị sĩ.
Vì vậy, dự án bị chôn vùi? Không thực sự. Lo lắng giải quyết vấn đề “không giáo điều” và để đảm bảo “quyền tự do hành động” của các thị trưởng, Vincent Jeanbrun đã tuyên bố tổ chức một cuộc tham vấn trong những tuần tới với các thành phố được hưởng lợi từ hệ thống và các nghị sĩ “những người mong muốn”.
Các cuộc thảo luận sẽ cho phép chúng ta “cùng nhau đánh giá lại thí nghiệm này và xem cách triển khai các công cụ vào ngày mai”. Khoảng năm mươi thị trưởng đã ký một bài báo trên Le Monde để bảo vệ công cụ này theo ý muốn của họ.
