Tại sao vách ngăn này lại quan trọng nếu bạn muốn kiếm thu nhập cho thuê

Không có gì lạ khi bắt gặp các bài đăng trên mạng xã hội về những nhân vật vĩ đại và quyền lực từng bị gia đình bỏ rơi và sống một mình trong những dinh thự khổng lồ, có lẽ có một người hầu chăm sóc họ.

Con cái của họ giờ đã trưởng thành và định cư ở nước ngoài, chỉ mời mẹ về ở cùng, bỏ lại cha cô đơn hoặc cuộc sống bần hàn.

Câu chuyện luôn được đưa ra là những đứa trẻ chứng kiến ​​cảnh mẹ mình bị bố đối xử bất công; những người sau này cũng ngược đãi họ khi họ còn trẻ hoặc khi họ không hiện diện trong cuộc sống của họ trong khi họ đang tìm kiếm hạnh phúc phù du trong thời kỳ hoàng kim của cuộc đời nghề nghiệp.

Đây là lý do tại sao những người đàn ông này bị gia đình bỏ rơi khi ngày làm việc của họ đã kết thúc và con cái họ không còn liên quan gì đến họ nữa.

Một số chuyên gia đã đưa ra quan điểm của mình, cho rằng thay vì sống một mình trong một ngôi nhà gỗ khổng lồ, việc chia nó thành các căn hộ cho thuê và kiếm một số thu nhập sẽ có ý nghĩa kinh tế hơn.

Nó cũng sẽ giúp họ có người để trò chuyện khi gia đình đi vắng.

Tường gạch

Vấn đề nằm ở loại vách ngăn, điều này sẽ khiến việc chuyển đổi các ngôi nhà gỗ thành nhà cho thuê sẽ tốn kém vì chúng là những bức tường gạch cố định.

Theo kiến ​​trúc sư Peter Kanyi, nếu một người đang xây dựng với ý định chuyển nhà sang cho thuê thì nên lựa chọn vật liệu ngăn cách tường bên trong dễ lắp ráp và tháo dỡ hơn.

“Các tấm thạch cao có thể hoạt động tốt. Chúng có thể trông giống như những bức tường thật. Hãy cân nhắc lắp chúng vào các đinh tán kim loại gắn vào sàn và trần nhà rồi vặn vít vào đúng vị trí. Bạn chỉ cần tháo chúng ra nếu cần để chuyển không gian đó trong nhà sang mục đích sử dụng khác,” ông nói.

Kanyi cho biết thêm, những bức tường này phải được cách âm và phù hợp cho thuê và văn phòng.

Những bức tường bằng gỗ dán là một ví dụ khác mà ông đề xuất.

“Chúng dễ sửa chữa hơn. Bạn có thể vặn hoặc bắt vít chúng. Nhưng giống như bất kỳ loại gỗ nào, chúng có thể dễ bị cong vênh, vì vậy, nếu bạn ở khu vực có độ ẩm cao thì hãy lưu ý xem liệu chúng có hoạt động tốt hơn cho bạn hay không”, anh ấy lưu ý.

Khác với tường thạch cao, tường ván ép có những ưu điểm nhất định. Bạn có thể gắn kệ vào nó và tiết kiệm không gian.

Kanyi nói: “Hãy nghĩ về chiếc tủ lớn có thể không vừa vặn hoặc sẽ chiếm thêm không gian. Kệ treo tường sẽ giải quyết được vấn đề này”.

Có những phiên bản khác đắt tiền hơn, chẳng hạn như mô-đun hạ gục, là khung nhôm với kính hoặc ván ép và có thời hạn sử dụng dài so với hai ví dụ trên.

Ông nói rằng sẽ rất hữu ích nếu biết nên chọn loại tường nào xét về mặt chi phí, sự riêng tư và độ bền.

Kanyi nhận xét: “Hãy cân nhắc rằng nếu bạn là người thuê một ngôi nhà như vậy, bạn có thể nghe thấy người thuê nhà bên cạnh hắt hơi như thể xuyên qua tường. Điều này có thể gây lo ngại về quyền riêng tư, vì vậy bạn có thể phải cách âm không gian của mình”.

Nghe các cuộc trò chuyện

Hãy nghĩ đến loại vách ngăn này có một lỗ hổng mà bạn có thể không thấy rõ nhưng người thuê nhà bên cạnh đang lắng nghe cuộc trò chuyện hoặc mọi hoạt động của bạn.

Ngoài những lo ngại về quyền riêng tư, điều gì sẽ xảy ra nếu bức tường đó rất mỏng, để nếu những người ở nhà bên cạnh xảy ra xô xát, điều tiếp theo bạn thấy là các máy bay chiến đấu xé toạc bức tường và đáp xuống ngay nhà bạn?

Ông lưu ý rằng các bức tường bằng ván ép, ngoài việc bị cong vênh do độ ẩm, cũng có thể cần được bảo trì thường xuyên, chẳng hạn như xử lý chống lại sự tấn công của mối mọt, nếu vị trí của bạn thỉnh thoảng dễ bị mối mọt phá hoại.

Kanyi lưu ý: “Có những mùa mối, đặc biệt là ở khu vực nông thôn, phá hủy mọi thứ. Bạn sẽ cần phải cẩn thận khi thực hiện bảo trì thường xuyên; nếu không, việc thay thế thường xuyên hoặc định kỳ sau mỗi lần mối tấn công sẽ rất tốn kém”.

Còn trong trường hợp xảy ra thảm họa như hỏa hoạn thì sao? Vách ngăn này có giúp bạn tiết kiệm thời gian không?

Richard Nyakundi, một kiến ​​trúc sư, cho biết tường thạch cao là giải pháp tốt trong trường hợp hỏa hoạn.

Ông nói: “Chúng có thể hấp thụ nhiệt trong một thời gian dài trước khi ngọn lửa thiêu rụi chúng. Tốt hơn so với những bức tường bằng ván ép hoặc gỗ và bìa cứng”.

Và về mặt trọng lượng, ông nói, tường thạch cao có thể chịu lực tốt nếu trần nhà cũng bằng thạch cao. Đối với các loại khác, bạn có thể cần một mỏ neo chắc chắn để giảm thiểu căng thẳng về trọng lượng.

“Làm thế nào một bức tường bằng bìa cứng có thể chịu được một khối 200 kg mà không bị áp lực đè lên nó, trừ khi nó được gia cố rất chắc chắn?” anh ấy tạo dáng.

Mục đích chính của bất kỳ bức tường nào là mang lại sự riêng tư; cho dù đó là một bức tường có thể thay thế hay gắn liền vĩnh viễn, không ai muốn thuê ở nơi mà quyền riêng tư được quan tâm.

Bạn không muốn chọn cách âm bổ sung cho thiết bị của mình để tránh tiếng ồn không mong muốn.

Và ngoài việc sử dụng một bức tường có thể thay thế, tại sao không thuê toàn bộ tòa nhà thay vì là người duy nhất ở trong một ngôi nhà có những căn phòng ma không có mục đích gì nếu gia đình bạn đã từ chối bạn từ lâu, hiếm khi đến thăm bạn hoặc hầu như không gọi điện để xem bạn thế nào?

Thực hiện theo tiêu chuẩn trên