Giá thuê tăng Bengaluru đã một lần nữa gây ra một cuộc tranh luận trực tuyến sau một bài đăng trên mạng xã hội liên quan đến một căn hộ 3BHK được liệt kê ở $1,1 vạn mỗi tháng đã được lan truyền rộng rãi.
Đối với nhiều chuyên gia làm việc tại thủ đô công nghệ của Ấn Độ, việc tìm nhà ở giá phải chăng ngày càng trở nên khó khăn khi giá thuê tiếp tục tăng ở một số khu vực trong thành phố. Ở một số khu dân cư đặc quyền, ngay cả nhà ở chung hiện nay cũng có giá cao hơn số tiền mà nhiều công nhân kiếm được trong một tháng.
Cuộc thảo luận mới nhất bắt đầu sau khi một người dùng trên X chia sẻ ảnh chụp màn hình của một quảng cáo cho thuê và bày tỏ sự sốc về mức giá.
“Tiền thuê 3bhk với giá 1,1L ở Bangalore??? Đó thực sự là tiền lương hàng tháng của ai đó”, người dùng viết.
Bài đăng nhanh chóng thu hút sự chú ý trên mạng, khiến một số người dùng đặt câu hỏi liệu mức giá cho thuê như vậy có hợp lý trong thị trường bất động sản hiện tại của Bangalore hay không.
Căn hộ nằm gần các khu vực lớn của Bengaluru
Theo ảnh chụp màn hình lan truyền, căn hộ là căn góc 3BHK bán nội thất nằm gần Khu thương mại Embassy Golf Links, gần Domlur và Indiranagar – hai trong số các khu dân cư và thương mại chính của Bengaluru.
Căn hộ được cho là có diện tích khoảng 1.800 feet vuông và có một số tính năng cao cấp. Quảng cáo đề cập đến sân hiên riêng, ban công, phòng puja, nhà bếp kiểu mô-đun và sàn lát gỗ trong phòng khách.
Với mức giá thuê hàng tháng là $1,1 vạn, người thuê cũng sẽ phải trả phí bảo trì khoảng. $6.000. Khoản tiền đặt cọc được đề cập trong quảng cáo là $4 triệu.
Khu phức hợp chung cư dường như cũng cung cấp nhiều tiện ích cho phong cách sống, bao gồm hồ bơi, phòng tập thể dục, sân tennis, sân bóng quần, sân trượt băng, vườn kiểng và phòng sinh hoạt cộng đồng.
Người dùng mạng xã hội chia sẻ tiền thuê nhà
Thông báo này nhanh chóng gây ra nhiều phản ứng trái chiều trên mạng. Trong khi nhiều người dùng gọi giá thuê quá cao, những người khác lại cho rằng mức giá như vậy là phổ biến đối với các căn hộ cao cấp ở những khu vực có nhu cầu cao ở Bangalore.
Một người dùng đã bảo vệ giá bằng cách chỉ ra vị trí của tài sản.
“Ummmm, địa điểm được đề cập nằm trong khoảng cách đi bộ từ Indranagar. Nó giống như Nam Bombay theo đúng nghĩa đen.
1 lakh là tiền thuê hợp lý.
Và những người ở đó chắc chắn kiếm được 10-20 lít mỗi tháng”, người dùng viết.
Một người dùng mạng xã hội khác đã so sánh thị trường bất động sản với các phân khúc giá khác nhau của sản phẩm hàng ngày.
“Bạn có thể nhận dosa với giá 20 xu và 500 xu. Hãy chọn những gì bạn có đủ khả năng chi trả, đó là cách thế giới vận hành!! Có 3BHK với 4L/tháng ngay cả ở Chennai, điều đó không có nghĩa là chủ sở hữu đang cướp bóc !!” » bình luận đã đọc.
Tuy nhiên, nhiều người dùng thắc mắc liệu việc trả tiền thuê cao như vậy có hợp lý về mặt tài chính hay không.
“Tôi không hiểu, ai có đủ tiền thuê 1L mới đủ tiền mua một căn hộ mới. Nó có thể mua nhỏ hơn căn hộ thuê với cùng chi phí hàng tháng”, một người dùng khác viết.
Những người khác đổ lỗi cho giá thuê tăng nhanh và nhu cầu ngày càng tăng đối với nhà ở cao cấp.
“Tiền thuê nhà thật vô lý ở Bangalore. Những người trả số tiền này phải chịu trách nhiệm về những khoản tiền thuê điên rồ này. Hầu hết những căn hộ này được chia cho 3 hoặc 4 người. Vì vậy, họ vẫn nhận chúng”, một bình luận khác viết.
Một người dùng khác liên kết vấn đề này với những lo ngại rộng hơn về các quy định về nhà ở và bất động sản ở đô thị.
Người dùng viết: “Nhà là một cảm xúc, nhưng có sự đánh đổi giữa mua và thuê. Đây là kết quả của ngành bất động sản không được kiểm soát kéo dài hàng thập kỷ”.
Chi phí nhà ở ở Bangalore tiếp tục tăng
Bài đăng lan truyền một lần nữa nêu bật mối lo ngại ngày càng tăng về khả năng chi trả nhà ở ở Bengaluru, đặc biệt là ở các khu dân cư gần các khu công nghệ lớn và trung tâm khởi nghiệp.
Các khu vực như Indiranagar, Koramangala, Domlur và Whitefield có giá thuê tăng mạnh trong vài năm qua do nhu cầu cao từ các chuyên gia làm việc trong lĩnh vực CNTT.
Nhiều người thuê nhà ở Bangalore đã nhiều lần nêu lên mối lo ngại trực tuyến về tiền đặt cọc bảo đảm cao, phí bảo trì tăng và các lựa chọn nhà ở giá rẻ ngày càng giảm.
Đồng thời, những người ủng hộ thị trường cho thuê cao cấp của thành phố cho biết những căn hộ sang trọng với không gian rộng rãi, cộng đồng khép kín và tiện nghi hiện đại đương nhiên sẽ có giá cao hơn ở những vị trí đắc địa.
Cuộc tranh luận mới nhất phản ánh sự chia rẽ ngày càng lớn giữa người dân về việc liệu thị trường cho thuê đang bùng nổ của Bangalore thể hiện sự tăng trưởng kinh tế hay cuộc khủng hoảng khả năng chi trả ngày càng tăng đối với các chuyên gia thuộc tầng lớp trung lưu.
